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Les prix de

l'immobilier en Ile de France

Prix des appartements anciens au 3ème trimestre 2011 (variation annuelle)

 

Nombre de ventes de logements – Au 3e trimestre 2011, 49.500 logements ont été vendus en Ile-de-France, soit 4% de moins qu'au 3e trimestre 2011. Ce recul est plus sensible dans le neuf que dans l'ancien, et il est plus marqué à Paris.

Prix de vente : atténuation de la hausse en Ile-de-France et coup de frein à Paris - Le mouvement de hausse des prix s'est atténué mais sans inverser encore le mouvement haussier. A Paris, la hausse des prix a été divisée par deux en un trimestre. Le prix au m2 d'un appartement parisien s'élève à 8.360 euros (+19,1% en 1 an).

Le quartier le moins cher : Pont de Flandres (Paris 19ème) : 5 900€ le m2.

  

             

Tous les prix de l'immobilier en Ile de France, par commune, par arrondissement, par quartier.

 

Où habiter en fonction de votre budget et de la surface recherchée ?

http://www.objectif-appart.fr/srub_36-objectif-appart-chasseur-immobilier-quelle-ville-habiter.html

 

N'oubliez cependant pas, qu'au delà des prix moyens, il vous faudra confronter votre recherche à la réalité du marché. Le prix moyen d'un quartier, tel que publié par les Notaires, résulte d'une localisation moyenne, d'un immeuble moyen et d'un appartement moyen. Et c'est rarement, ce que les acquéreurs recherchent. A titre d'exemple, si vous recherchez à être bien situé dans tel ou tel quartier, dans un immeuble de type Hausmmannien, à partir du 2ième étage avec ascenseur, vous serez obligatoirement bien au delà de la moyenne et probablement dans le haut des prix du quartier. Enfin, les prix publiés ne portent que sur les biens eux-mêmes et ne prennent donc pas en compte les éventuels frais d'agence supportés par les acquéreurs.