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Prêts immobiliers : la baisse des taux d'intérêt se confirme

Le prix de l'argent chute sur les marchés financiers. Résultat : les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont perdu près d'un demi-point en deux mois.

Avec la baisse du taux directeur de la Banque centrale européenne, qui est passé de 4,25 à 2,50 % en deux mois et le soutien massif que les états accordent aux banques, le prix de l'argent est en chute libre sur les marchés financiers. L'obligation assimilable du Trésor à 10 ans est descendue à 3,58 % le 2 décembre, contre 4,80 % en août dernier.

 

Le crédit immobilier plus abordable

« Les taux démarrent à 4,70 % pour les prêts sur 15 ans et à 4,85 % pour les emprunts sur 20 ans », signale Ari Bitton, directeur général d'AB Courtage. C'est en moyenne un demi-point de moins qu'en septembre. « Pour un prêt de 200.000 € sur 20 ans, passer par exemple de 5,40 à 4,95 % fait baisser la mensualité de 50 € et le coût total du crédit de 12.026 € », explique Maël Bernier-Resch, chez Empruntis.

 

Source PAP - 17 décembre 2008