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Hausse des taux de crédit

Ces dernières semaines, les taux des crédits immobiliers sont repartis à la hausse.


 

En moyenne, les établissements bancaires ont relevé leurs taux de 0,20 point à 0,30 point, selon les régions et les profils concernés.
La hausse des taux d’intérêt à long terme des marchés financiers se répercute sur les taux des prêts immobiliers : l’OAT 10 ans a atteint 4,80 % au 19 juin 2008, en forte augmentation (+ 0,63 point) sur le deuxième trimestre (4,16 % au 1er avril 2008).
Actuellement pour un excellent dossier, un emprunteur peut obtenir un taux fixe de 4,70 % sur 15 ans, 4,75 % sur 20 ans et 4,90 % sur 25 ans. La hausse des taux réduit très légèrement la capacité d’emprunt : pour une mensualité de 1 000 € (hors assurance), un acquéreur peut emprunter 128 990 € sur 15 ans, 154 745 € sur 20 ans et 172 778 € sur 25 ans.