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Hausse des prix: 5,8% en IDF

Indice des prix Février 2008 : tous bien confondus, l'évolution annuelle des prix de l'immobilier s'élève à +5,8% en Ile-de-France. Sur un an le prix des appartements à Paris est sous la barre des 10% de hausse (+9,7%).


Sur l’ensemble de la région Ile-de-France, la tendance à la stabilisation des prix de l’immobilier ancien se confirme en février 2008. Entre décembre 2007 et février 2008, les prix se sont stabilisés (+0,3% en février contre +0,5% en janvier et +0,9% en décembre).

 

Sur un an, l’évolution des prix de l’immobilier francilien ancien se situe en-dessous de la barre de +6% (+5,8% en février 2008). La variation annuelle des prix est toujours haussière, mais à un rythme nettement ralenti par rapport à 2007 (rythme de hausse divisé par 3 en Grande Couronne en un an passant de +9,7% en février 2007 à +3,2% en février 2008). Les variations sont cependant très contrastées selon les départements étudiés.

 

  • Appartements anciens

Sur un trimestre, le prix des appartements poursuit sa hausse sur un rythme faible (+0,8% en février 2008 contre +1,6% en janvier et + 1,9% en décembre 2007). L’évolution sur 3 mois fait ressortir de légères baisses dans les Yvelines (-1,3%) et dans le Val d’Oise (-1,0%).

Sur un an, la hausse des prix à Paris reste soutenue (+9,7% alors qu’elle était de +9,4% en février 2007).

Les évolutions les plus faibles se situent dans les Yvelines (+2,9% entre février 2007 et février 2008) et dans le Val d’Oise (+2,7% sur un an), alors que la variation pour la région s’élève à +7,3%

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  • Maisons anciennes –

Pour l’Ile-de-France, l’évolution moyenne du prix des maisons sur 3 mois stagne en février 2008 (-0,5%)

. 4 départements franciliens connaissent des baisses des prix des maisons, et 4 connaissent une légère progression des prix.